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Spese condominiali alle stelle, ma come controllare se pago il giusto? I documenti e le voci da controllare subito

Spese condominiali, se sono alle stelle devi fare molta attenzione a scoprire come controllare se paghi il giusto: ecco il dettaglio.

Uno dei problemi che ci sottolineano tantissimi dei nostri lettori è proprio quello delle spese condominiali che, come spesso accade, superano la soglia massima e moltissimi dei nostri utenti si sono ritrovati a pagare di più del previsto. Nel corso della nostra vita, però, siamo sempre attenti a trovare soluzioni per controllare se pagate il giusto: ecco i dettagli che vi sveleremo nel corso del nostro articolo.

Uno dei problemi, così come vi abbiamo già accennato, che pesa di più sul bilancio familiare è proprio la spesa condominiale soprattutto se si vive in un condominio. Quante volte ci siamo trovati a pagare qualcosina in più rispetto all’importo pattuito appena acquistato o affittato l’immobile?

Il motivo per cui questo avviene potrebbe essere associato anche al riscaldamento centralizzato che, a differenza di quello autonomo, porta i condomini a tenere acceso il proprio riscaldamento obbligatoriamente in una fascia mattutina e pomeridiana, e proprio l’importo potrebbe lievitare di molto.

La domanda sorge spontanea: come fare  a controllare questo problema? Proviamo subito a fare un resoconto e a trovare una soluzione: i dettagli e le curiosità della vicenda.

Spese condominiali troppo alte, ecco cosa controllare

Per capire se le spese condominiali sono davvero conformi a quello che spendiamo e, di conseguenza, a quello che dovremmo pagare, bisogna controllare tutti i documenti dove vengono giustificate in maniera dettagliata le spese. Ogni spesa che l’amministratore ha affrontato deve avere un documento che le giustifica, anche chiamate come “pezza d’appoggio”.

spese condominiali: ecco cosa controllare- maggiesfarm.it

In ogni caso controllare questi documenti serve solo a verificare la buona fede dell’amministratore. Per controllare, invece, se le spese siano state ripartite occorre fare un controllo sulle tabelle millesimali e, se ci fosse stato un errore di calcolo i potrebbe impugnare sia il bilancio che la deliberazione passata.

Queste tabelle millesimali, infatti, consentono di controllare anche se sono esatte le spese attribuite agli altri condomini. I condomini, possono anche nominare un revisore contabile a maggioranza che analizzerà il bilancio procedendo con un controllo approfondito per visionare se ci sono delle irregolarità per poi procedere a revocare l’amministratore o a impugnare la delibera con la quale hanno approvato il rendiconto.

Per evitare che ci siano in seguito dei problemi di condominio, prima di acquistare la casa bisogna:

  • controllare se il riscaldamento è centralizzato o autonomo;
  • controllare il numero dei condomini;
  • verificare se la casa ha portieri o giardino;
Antonella Boccasile

Ciao sono Antonella Boccasile, sono laureata in Marketing e Comunicazione d'azienda e ho una specialistica in Informazioni e sistemi editoriali. Oltre ad aver maturato la passione per la scrittura, per la sceneggiatura e per l'arte e lo spettacolo, ho anche un master in Digital Marketing e sono Social Media Manager.

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